Dùplex en Vila Olímpica

Exclusivo dúplex de alto standing situado en la prestigiosa calle Salvador Espriu, a escasos metros del mar, diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y el máximo confort en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.

La vivienda destaca por su excelente distribución, sus generosos espacios y una magnífica orientación a dos vientos (norte-sur), que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Los techos altos y el gran ventanal corredero del salón potencian aún más la sensación de amplitud y luminosidad.

La planta principal alberga un espectacular salón-comedor con salida a un agradable balcón orientado al mar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina, independiente y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama (lavavajillas, horno, frigorífico, entre otros), ofrece un espacio amplio y funcional.

En esta misma planta se encuentran cuatro dormitorios dobles, tres de ellos con cuarto de baño en suite, proporcionando un elevado nivel de comodidad e independencia. En total, la vivienda dispone de cinco cuartos de baño completos, pensados para ofrecer la máxima funcionalidad tanto a familias como a profesionales desplazados o grupos que busquen una estancia premium.

La planta superior añade un espacio polivalente perfecto como zona de estar, ocio o trabajo. Dispone de un cómodo sofá cama, televisor y una amplia zona de estudio con dos escritorios, ideal para teletrabajar o estudiar con total tranquilidad. Esta planta cuenta además con un sistema independiente de aire acondicionado, un cuarto de baño completo y una práctica zona de lavandería independiente equipada con lavadora y secadora.

La planta principal dispone de climatización por aire acondicionado mediante conductos, garantizando un elevado nivel de confort durante todo el año.
´
La vivienda se alquila junto con una amplia plaza de aparcamiento ubicada en la misma finca.

Una propiedad única por dimensiones, distribución y ubicación, situada a pocos pasos de la playa, del Port Olímpic y rodeada de todos los servicios, restaurantes, transporte público y zonas verdes. Una oportunidad excepcional para disfrutar de Barcelona desde una vivienda exclusiva, luminosa y preparada hasta el último detalle.

Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado: SI
-Condición del arrendador de gran tenedor: NO
-SUPERFICIE CONSTRUIDA: 154m2
-SUPERFICIE UTIL: 150m2
– Alquilado en los últimos 5 años: SI
– Precio de renta conforme al último contrato de alquiler
Precio del último alquiler: 3.193,59€

CEDULA HABITABILIDAD: CHB06937914___

Gasto IBI a cargo del inquilino: 140,31€.